創業70年 世田谷区を代表する改修工事業者

弊社は創業以来７０年間に亘り、民間マンションや集合住宅並びにオフィスビル等の改修・修繕・リニューアル工事等を手がけて参りました。工事の品質はもとより、工事期間中の安全確保やお客様の生活リズムを乱さない寄り添った工事を心掛けており、お客様からの高い評価をいただいております。

お客様の立場に立ち、より良い品質をお届けすることを目指すとともに、弊社のこれまで蓄積してまいりました経験と技術を発揮することにより、資産価値並びに美観の向上・快適環境の創造等、大きなメリットを持っていただくことができるものと考えております。

弊社は「下地」を最重点項目に考えております。

せっかく大規模修繕工事を実施しても、下地の補修が適切な工法で確実に施工されていないと、早期の不具合や漏水事故等が起こるばかりか、別の健全部へ不具合が生じてしまうことがございます。

そうならない為にも下記の点に特に注意を払い、工事遂行・品質確保に努めております。

劣化や不具合の状況は、場所や部位によって異なりますので、

・改修工事一筋で培われたプロによる目視・打診・触診による

・確かな数字やデータとして目に見える機械的診断

２つのアプローチで小さな劣化を見逃さないよう入念に調査し、現状をしっかりと把握します。

劣化部位、劣化状態に則した最善と思われる補修方法を検討・選択・確実な補修を実施します。

また、「現在」だけではなく「未来」を見据えた中長期的な補修方法や費用対効果、いわゆるコストパフォーマンスの高い改修方法などのご提案もさせていただいております。

「終わりよければすべてよし」とはならないのが特に外壁工事。

下地補修の段階から最終的な仕上がりを逆算し、補修の痕跡が極力残らないよう入念に施工します。

現場代理人が日々点検を行うほか、弊社が任命した社内検査員や協力会社等の技術者が工事の節目ごとに検査を行い、施工不良や未成工事の洗い出しを行います。

弊社では、専門技術者が各種調査を通して建物の詳細な診断を行い、

現状把握、劣化状態の判断やその対策方法について検討・立案・報告書の作成を行い、改修工事の施工に至るまでワンストップでご対応する事が可能です。

・建物や付帯設備の状況を把握する事により、資産価値の向上、低下を抑えられる

・中長期的な修繕計画の立案、工事実施時期の検討材料に使える

・耐震補強や浸水対策を実施し、天災へのリスクに備える事が出来る

・経年劣化や不具合を把握する事で、設備事故や人身災害等のリスクに対する予防

　＜弊社での実施例＞

・赤外線により建物外部に発生している建物異常部の調査
・シュミットハンマー用い、コンクリートの圧縮強度を非破壊調査
・サンプル採取を行い、ダンベル物性試験機を用いシーリング材の物性調査
・引張試験器を用い、外壁仕上げ材（タイル・吹付け塗膜）の付着力強度調査
・プロフォメーターを使用し、コンクリート構造体内の鉄筋位置、配筋、被り厚さ調査
・フェノールフタレイン法により、コンクリートの中性化進行度合い調査
・外壁偵察ロボット（打診音波解析・ＶＴＲ記録法）により、建物を精密に調査し、

　劣化状況及び数量をＶＴＲ記録、劣化比率を算出

大規模修繕工事の期間中は、建物外周全面に作業用の足場が設置されます。

そのため足場に侵入し建物内部や各お部屋のバルコニーに容易に入れてしまう事から、犯罪を未然に防ぐための抑止・威嚇効果を期待した適切な防犯対策が必要になります。

また弊社では防災対策として、すでに数多くの工事現場で導入されているAEDの設置やこども110番といった広報活動を行う事により、周辺地域の人々に寄り添う工事を目指しております。

・保証書の発行（材料製造メーカー及び工事施工会社の連名）

・しゅん工図書の提出

工事完成後、下記内容にて保証書の発行およびアフター点検を実施いたします。

※現場状況等により上記と異なる場合もございます。

弊社では、もしもの緊急事態に備え、対人・対物の賠償責任保険に加入しております。

（対人事故および対物事故　それぞれ１事故につき５億円）

また、弊社が所属しております「全国マスチック事業協同組合連合会」のオプションにて、

・工事の着工からしゅん工まで保証する「工事完成保証」

・工事完成引渡し後の不具合を保証する「長期性能保証」　両者へのお申込み可能です。

これらを組合せる事で、工事着工から保障期間の満了時まで一貫した安心保証が得られます。組合の保証、更に連合会の再保障という堅固な体制でカバーする事で、より確かな安心をお客様にお約束出来ます。